Was ist unverdientes Einkommen?

Unverdientes Einkommen bezeichnet Einkünfte, die ohne eigene Leistung oder ohne Arbeit erzielt werden. Dazu gehören zum Beispiel Erträge aus Investments, Miet- und Pachteinnahmen oder Gewinne aus Spekulationen. Solche Einnahmen gelten oft als passiv und sind ein wichtiger Bestandteil der Vermögensbildung.

Nicht verdiente Einnahmen werden manchmal auch als aufgeschobene Einnahmen bezeichnet und sind Entschädigungen, die erhalten werden, bevor der Empfänger die versprochene Ware oder Dienstleistung tatsächlich an den Käufer liefert. Es gibt viele Situationen, in denen diese Form von Einkommen generiert wird, einschließlich Zahlungen für einen Leasingvertrag. Im Allgemeinen gelten alle unverdienten Einkünfte aus buchhalterischer Sicht als Verbindlichkeit, bis der Empfänger dem Käufer die gekauften Waren oder Dienstleistungen zur Verfügung stellt. Ab diesem Zeitpunkt fällt das Einkommen nicht mehr an und wird als Erwerbseinkommen gezählt.

Während viele Menschen unter einer Verbindlichkeit eine Schuld verstehen, die infolge eines Kaufs geschuldet wird, kann der Begriff auch für alle Gelder gelten, die eingezogen werden, bevor der Empfänger die vom Käufer bestellten Waren oder Dienstleistungen bereitstellt. Diese Art von unverdientem oder zurückgestelltem Umsatz muss in den Rechnungsunterlagen des Unternehmens ausgewiesen werden. Oftmals umfasst der Prozess die Anzeige nicht verdienter Einnahmen auf dem Konto des Kunden als Eröffnungssaldo und die anschließende Subtraktion der Gebühren von diesem Saldo, bis alle versprochenen Produkte an den Kunden geliefert wurden.

Es gibt viele Situationen, in denen eine Vorauszahlung erforderlich ist, um Waren oder Dienstleistungen zu erhalten. Ein häufiges Beispiel ist die Miete oder Verpachtung eines Hauses oder einer Wohnung. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Vermieter vom Mieter eine Vorauszahlung für den ersten und letzten Monat der Mietdauer verlangen, da dies dazu beiträgt, das Risiko zu verringern, das der Vermieter mit der Vermietung an den Mieter eingeht. Nach dem ersten Monat des Aufenthalts gilt ein Teil dieses unverdienten Einkommens nicht mehr als Verbindlichkeit, sondern als Einkommen. Nach Ablauf des letzten Mietmonats gilt der Rest des nicht verdienten Einkommens als verdient und die Vereinbarung zwischen den beiden Parteien gilt als erfüllt.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass Unternehmen, die Produkte wie Telekommunikationsdienste, Immobilienverwaltung oder Baudienstleistungen anbieten, aktiv nach unverdienten Einnahmen streben, indem sie Käufern irgendeine Form von Erfindungsreichtum anbieten, um ihre Verträge im Voraus zu bezahlen. Beispielsweise kann ein Unternehmen einen prozentualen Rabatt auf jede bestellte Einheit eines bestimmten Produkts anbieten, wenn der Verbraucher alle bestellten Einheiten im Voraus bezahlt. Der Vorteil für das Unternehmen besteht darin, dass der Erlös heute zur Begleichung der Schulden des Unternehmens oder als Mittel zur Kapitalbeschaffung für ein Expansionsprojekt verwendet werden kann. Mit jedem Abrechnungszeitraum werden diese Vorauszahlungen zu Vermögenswerten und erscheinen in den Geschäftsbüchern nicht mehr als Verbindlichkeiten. Im Idealfall hat das Unternehmen diese Mittel sinnvoll eingesetzt und seine Fähigkeit gestärkt, seinen Kunden weiterhin Waren und Dienstleistungen anzubieten.

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