Beschleunigte Zahlungen sind zusätzliche Zahlungen auf eine Schuld. In einigen Fällen erfolgt die Zahlung nach einem im Voraus festgelegten Zeitplan und in Übereinstimmung mit den Bestimmungen zur Beschleunigungsoption im Vertrag zur Regelung der Schuldenbegleichung. Der Begriff gilt auch für zufällige zusätzliche Zahlungen, die dann erfolgen, wenn der Schuldner dies unter Beibehaltung des festgelegten Zahlungsplans beschließt. Verbraucher können sich für beschleunigte Zahlungen entscheiden, wenn sie eine Schuld vor dem ursprünglich geplanten Zahlungstermin tilgen möchten.
In Situationen, in denen beschleunigte Zahlungen im Voraus geplant sind, umfasst der Ansatz typischerweise eine zusätzliche Zahlung in regelmäßigen Abständen über die Laufzeit des Darlehens oder einer anderen Art von Schuld. Beispielsweise können Kreditgeber und Kreditnehmer einen Zeitplan vereinbaren, der die Zahlung einer zusätzlichen monatlichen Zahlung alle drei Monate vorsieht. Diese Strategie ermöglicht es dem Kreditnehmer, insgesamt sechzehn statt zwölf monatliche Zahlungen pro Jahr zu leisten, eine Strategie, die letztendlich die Hypothekenzahlung um Jahre verkürzen kann.
Beim Immobilienkauf ist das Konzept einer zweiwöchentlichen Hypothek ein weiteres Beispiel für beschleunigte Zahlungen. In diesem Szenario leistet der Schuldner alle zwei Wochen eine Zahlung. Obwohl diese Zahlungen im Allgemeinen etwa halb so hoch sind wie der Betrag einer einzelnen Monatsrate, führt diese Strategie dazu, dass der kumulierte Betrag, der über ein Kalenderjahr für die Schulden gezahlt wird, immer noch mehr als der Betrag von zwölf Monatsraten beträgt. Dies liegt daran, dass der Schuldner jedes Jahr über mehrere Monate hinweg drei Zahlungen leisten muss.
Ein weniger formeller Ansatz für beschleunigte Zahlungen besteht darin, dass sich ein Schuldner dafür entscheidet, wann und wie möglich zusätzliche Zahlungen für einen Kredit oder eine andere Schuld zu leisten. Beispielsweise kann der Schuldner nach Erhalt einer Arbeitsprämie oder nach Erhalt einer Einkommensteuerrückerstattung eine oder zwei zusätzliche Zahlungen leisten. Verbraucher beschließen manchmal, im Laufe eines Jahres drei oder vier zusätzliche Zahlungen für eine Hypothek, einen Autokredit oder eine andere Ratenschuld zu leisten, mit dem Plan, diese Zahlungen so lange zu leisten, wie es die Ressourcen zulassen, anstatt einen starren Zeitplan aufzustellen das Ziel erreichen.
Zu den Vorteilen beschleunigter Zahlungen gehören bei beiden Anwendungen eine vorzeitige Tilgung der Schulden sowie erhebliche Einsparungen bei den Zinsaufwendungen über die Laufzeit des Darlehens. Wenn Sie diesen Ansatz beispielsweise bei einer Hypothek anwenden, können Sie eine 30-jährige Hypothek in 20 bis 25 Jahren abbezahlen, abhängig von der Häufigkeit dieser zusätzlichen Zahlungen. Dies bedeutet, dass für die Immobilie auf lange Sicht weniger gezahlt wird und die Sicherheit früher freigegeben wird, sodass der Eigentümer den Vermögenswert für andere Zwecke nutzen kann, ohne einen Gläubiger einschalten zu müssen.
Asset-Smart.